Estimation théorique
Rue Maurice Laine,27240 Chambois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Laine,27240-Chambois indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambois (27032), comprenant 1420 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambois (27032), comprenant 1420 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 4 | RUE MAURICE LAINE | 4 | 81 | 897 | 175000€ | 2160€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 103 | 1594 | 189000€ | 1835€ |
2022-05-14 | 9 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 102 | 500 | 164000€ | 1608€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-05 | 13 | RTE FLEURIE | 3 | 64 | 340 | 120000€ | 1875€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 120 | 1006 | 160000€ | 1333€ |
2019-05-07 | 10 | RTE FLEURIE | 4 | 84 | 1275 | 169000€ | 2012€ |
2021-06-09 | 17 | RTE FLEURIE | 4 | 97 | 790 | 100000€ | 1031€ |
2020-08-22 | 12 | RTE FLEURIE | 5 | 127 | 500 | 177000€ | 1394€ |
2020-10-24 | 16 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 130 | 760 | 215000€ | 1654€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 86 | 577 | 165000€ | 1919€ |
2019-07-06 | 16 | RTE FLEURIE | 4 | 71 | 105 | 77520€ | 1092€ |
2021-12-18 | 16 | RTE FLEURIE | 4 | 71 | 900 | 155000€ | 2183€ |
2019-08-31 | 30 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 89 | 560 | 173500€ | 1949€ |
2020-05-23 | 19 | RUE RAYMOND BAZIRET | 4 | 120 | 880 | 170850€ | 1424€ |
2021-04-20 | 9 | RUE VIVALDI | 5 | 123 | 844 | 180000€ | 1463€ |
2019-08-02 | 54 | RUE RAYMOND BAZIRET | 5 | 150 | 628 | 190000€ | 1267€ |
2020-02-07 | 3 | RUE RAYMOND BAZIRET | 2 | 74 | 500 | 125000€ | 1689€ |
2021-04-19 | 25 | RTE FLEURIE | 3 | 105 | 1200 | 95000€ | 905€ |
2019-09-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 91 | 825 | 146000€ | 1604€ |
2020-01-11 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 85 | 0 | 120900€ | 1422€ |
2020-08-01 | 9115 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 84 | 500 | 153000€ | 1821€ |
2019-10-26 | 29 | RTE FLEURIE | 6 | 82 | 1187 | 154800€ | 1888€ |
2021-07-16 | 29 | RTE FLEURIE | 6 | 82 | 1187 | 159597€ | 1946€ |
2020-10-10 | 2 | RUE DU VAL D ITON | 5 | 84 | 1400 | 145000€ | 1726€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 121 | 836 | 150000€ | 1240€ |
2022-05-10 | 9114 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2022-02-25 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 101 | 765 | 217400€ | 2152€ |
2022-01-26 | 9237 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 1044 | 167500€ | 2120€ |
2019-08-03 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 102 | 510 | 162000€ | 1588€ |
2019-10-12 | 1 | RUE LE CABORET | 2 | 49 | 847 | 71000€ | 1449€ |
2022-08-19 | 11 | RUE DU VAL D ITON | 6 | 112 | 716 | 230000€ | 2054€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 148 | 1090 | 263000€ | 1777€ |
2022-01-28 | 14 | RUE DE LA PAIX | 6 | 100 | 1492 | 215000€ | 2150€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DU VAL D ITON | 4 | 76 | 500 | 200000€ | 2632€ |
2022-10-15 | 3 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 85 | 2632 | 190000€ | 2235€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE LA LYRE | 7 | 320 | 2809 | 582200€ | 1819€ |
2020-10-29 | 88 | LE PERRE | 4 | 126 | 1840 | 249000€ | 1976€ |
2021-09-07 | 12 | LA NEUVILLE | 4 | 90 | 500 | 172400€ | 1916€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES IRIS | 3 | 236 | 1937 | 243550€ | 1032€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DES IRIS | 3 | 142 | 2722 | 190000€ | 1338€ |
2021-02-19 | 14 | RUE DES IRIS | 4 | 99 | 1615 | 219750€ | 2220€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DES IRIS | 4 | 99 | 1615 | 241000€ | 2434€ |
2022-10-15 | 41 | RUE DES IRIS | 2 | 40 | 675 | 90000€ | 2250€ |
2020-09-23 | 42 | RUE DES IRIS | 5 | 160 | 592 | 175000€ | 1094€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DES GLYCINES | 6 | 166 | 841 | 282000€ | 1699€ |
2021-08-04 | 4 | CHE DU PERREY | 6 | 120 | 1923 | 254000€ | 2117€ |
2019-07-05 | 41 | IMP DES BRUYERES | 5 | 171 | 4827 | 165000€ | 965€ |
2021-01-30 | 4 | IMP DES BRUYERES | 3 | 75 | 500 | 77500€ | 1033€ |
2020-12-05 | 13 | RUE DES BRUYERES | 3 | 70 | 500 | 131150€ | 1874€ |
2019-07-27 | 15 | RUE DU BOIS AU BOEUF | 5 | 137 | 1780 | 215000€ | 1569€ |
2023-04-15 | 11 | RUE DU BOIS AU BOEUF | 3 | 84 | 945 | 115000€ | 1369€ |
2022-11-05 | 5 | LA MARE DU BOULAY | 4 | 99 | 500 | 235000€ | 2374€ |
2019-11-23 | 4 | RUE DU REY | 5 | 120 | 1470 | 125000€ | 1042€ |
2021-08-19 | 28 | RUE DES ROSIERS | 6 | 278 | 1840 | 350000€ | 1259€ |
2022-07-02 | 2 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 105 | 1720 | 181500€ | 1729€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DU REY | 3 | 66 | 590 | 50000€ | 758€ |
2020-09-03 | 1 | RUE DES ARBRAIS | 4 | 69 | 1060 | 160000€ | 2319€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DU REY | 4 | 76 | 1698 | 129000€ | 1697€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DU BOIS AU BOEUF | 4 | 113 | 607 | 167000€ | 1478€ |
2021-10-19 | 8 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 96 | 1200 | 186200€ | 1940€ |
2020-05-30 | 4 | RUE DU DEFFENDS | 3 | 90 | 782 | 178000€ | 1978€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DU DEFFENDS | 3 | 90 | 782 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES ARCHES | 5 | 122 | 810 | 200500€ | 1643€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 124 | 500 | 187500€ | 1512€ |
2023-04-15 | 3 | RUE DU VIEUX CAFE | 4 | 96 | 972 | 236300€ | 2461€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DES ROSIERS | 7 | 120 | 615 | 162000€ | 1350€ |
2022-07-06 | 18 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 194 | 2312 | 419000€ | 2160€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DES ARCHES | 2 | 80 | 1850 | 417500€ | 5219€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE LA BROSSUE | 4 | 88 | 500 | 168000€ | 1909€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 114 | 1127 | 225000€ | 1974€ |
2022-06-18 | 10 | RTE DE MOISVILLE | 4 | 85 | 862 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-02 | 1 | LE BOIS GIROULT | 8 | 190 | 4676 | 345000€ | 1816€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DES ROSIERS | 3 | 68 | 696 | 104000€ | 1529€ |
2020-09-01 | 3 | RTE DE MOISVILLE | 3 | 55 | 1284 | 102500€ | 1864€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE LA BROSSUE | 6 | 95 | 673 | 160000€ | 1684€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE LA HAIE D AUMET | 6 | 200 | 580 | 500000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 1 | RTE DE MOISVILLE | 4 | 125 | 1080 | 195800€ | 1566€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DES BLEUETS | 8 | 132 | 600 | 220000€ | 1667€ |
2020-09-26 | 21 | RUE DE LA BROSSUE | 4 | 70 | 1915 | 136500€ | 1950€ |
2020-12-18 | 7 | RTE DE MOISVILLE | 4 | 120 | 500 | 193400€ | 1612€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DE LA MARIETTE | 7 | 130 | 1380 | 210000€ | 1615€ |
2022-10-18 | 3 | RUE DE LA HAIE D AUMET | 5 | 166 | 2667 | 170000€ | 1024€ |
2021-10-23 | 14 | RUE DE LA HAIE D AUMET | 3 | 90 | 500 | 239900€ | 2666€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DE LA CHAUDIETTE | 4 | 60 | 500 | 162000€ | 2700€ |
2020-08-28 | 17 | RUE DU COUDRAY | 5 | 80 | 700 | 178000€ | 2225€ |
2022-03-26 | 3 | RUE DE LA BROSSUE | 5 | 169 | 3550 | 334600€ | 1980€ |
2021-07-10 | 9 | RTE D ORLEANS | 6 | 108 | 1219 | 251000€ | 2324€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES POIRIERS | 4 | 95 | 1620 | 61900€ | 652€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 3 | 81 | 870 | 120000€ | 1481€ |
2020-02-05 | 3 | CHE LEROY | 5 | 110 | 1030 | 95000€ | 864€ |
2021-08-11 | 1 | RES LE BOIS DE LOUVINE | 5 | 187 | 500 | 560000€ | 2995€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE LA CHAUDIETTE | 4 | 75 | 500 | 133000€ | 1773€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 3 | 52 | 1150 | 185000€ | 3558€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DE LA BROSSUE | 4 | 63 | 4100 | 135000€ | 2143€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE LA HAIE D AUMET | 7 | 226 | 2525 | 340000€ | 1504€ |
2021-10-30 | 12 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 1 | 48 | 1105 | 150000€ | 3125€ |
2022-12-03 | 8 | RUE DE LA TOUCHARDIERE | 4 | 83 | 454 | 131000€ | 1578€ |
2019-11-16 | 14 | RUE DU PUITS BOUILLANT | 5 | 143 | 500 | 209000€ | 1462€ |
2022-03-24 | 8 | RTE FLEURIE | 5 | 120 | 1130 | 90000€ | 750€ |
2022-08-09 | 8 | RUE ST SEBASTIEN | 5 | 140 | 444 | 180000€ | 1286€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 2 | 46 | 1095 | 199900€ | 4346€ |
2020-05-22 | 6 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 3 | 75 | 572 | 102000€ | 1360€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE LA MARE DU BOIS | 4 | 98 | 1588 | 259000€ | 2643€ |
2021-09-25 | 6 | RTE FLEURIE | 4 | 80 | 700 | 103000€ | 1288€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 3 | 74 | 1322 | 155000€ | 2095€ |
2021-12-10 | 22 | RUE ST BARTHELEMY | 2 | 70 | 921 | 204500€ | 2921€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 6 | 128 | 1021 | 225000€ | 1758€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 6 | 128 | 1021 | 263000€ | 2055€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 5 | 99 | 0 | 152000€ | 1535€ |
2021-07-17 | 1 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 5 | 127 | 1620 | 173000€ | 1362€ |
2022-03-25 | 16 | RUE ST BARTHELEMY | 3 | 65 | 1000 | 130000€ | 2000€ |
2021-02-26 | 12 | RUE ST BARTHELEMY | 1 | 64 | 2000 | 180540€ | 2821€ |
2020-02-03 | 18 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 6 | 177 | 1306 | 500000€ | 2825€ |
2019-07-17 | 3 | RES LE BOIS DE LOUVINE | 3 | 119 | 5999 | 310000€ | 2605€ |
2021-07-30 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 86 | 1006 | 185000€ | 2151€ |
2019-07-30 | 8 | RES LE BOIS DE LOUVINE | 8 | 200 | 153 | 280000€ | 1400€ |
2021-09-18 | 5 | CHE DES MARNES | 4 | 154 | 940 | 198400€ | 1288€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DU VIVIER | 4 | 96 | 1327 | 140000€ | 1458€ |
2021-01-21 | 2 | CHEM DE L EGLISE - SYLVAINS LES | 5 | 118 | 187 | 190500€ | 1614€ |
2020-08-29 | 7 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 6 | 200 | 1233 | 172000€ | 860€ |
2022-11-26 | 7 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 6 | 200 | 1233 | 230000€ | 1150€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DU PUITS AUX DAMES | 5 | 112 | 2500 | 514200€ | 4591€ |
2021-10-23 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 67 | 835 | 165000€ | 2463€ |
2021-09-03 | 15 | LOT LA CHESNAIE | 7 | 310 | 219 | 295000€ | 952€ |
2021-08-14 | 8 | LOT LA CHESNAIE | 5 | 116 | 2424 | 177000€ | 1526€ |
2019-09-28 | 2 | PL DE LA FRICHE | 5 | 104 | 1050 | 145000€ | 1394€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DES POIRIERS | 2 | 132 | 618 | 165900€ | 1257€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DE LA BATE | 4 | 87 | 2180 | 197000€ | 2264€ |
2021-11-08 | 3 | LOT LA CHESNAIE | 5 | 113 | 500 | 170000€ | 1504€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DE LA BATE | 5 | 110 | 2779 | 150000€ | 1364€ |
2021-09-16 | 15 | RTE D EVREUX | 4 | 98 | 128 | 226000€ | 2306€ |
2019-07-19 | 7 | RTE D EVREUX | 5 | 84 | 113 | 152000€ | 1810€ |
2022-09-06 | 2 | IMP DU BOIS HEBERT | 7 | 143 | 2784 | 294700€ | 2061€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DE LA FORET - SYLVAINS LES | 6 | 119 | 2780 | 207000€ | 1739€ |
2023-01-28 | 11 | RTE D EVREUX | 6 | 93 | 105 | 122500€ | 1317€ |
2021-10-30 | 5 | RUE DE LA BATE | 4 | 65 | 1513 | 193720€ | 2980€ |
2021-03-02 | 7 | RUE DES TAMARIS | 4 | 96 | 1160 | 164000€ | 1708€ |
2021-08-21 | 13 | RUE DU GORD | 2 | 66 | 2547 | 150000€ | 2273€ |
2020-01-17 | 8 | PL DE LA FRICHE | 1 | 65 | 880 | 150000€ | 2308€ |
2022-07-04 | 28 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 60 | 78 | 135000€ | 2250€ |
2022-09-16 | 21 | RUE DE LA BUTTE DU MOULIN | 1 | 40 | 510 | 105000€ | 2625€ |
2022-03-19 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 58 | 970 | 225000€ | 3879€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU PETIT CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 216800€ | 2331€ |
2021-12-28 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 167 | 1060 | 142000€ | 850€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 101 | 767 | 184000€ | 1822€ |
2020-07-02 | 4 | RUE DE LA FERME DU PUITS | 4 | 89 | 880 | 75000€ | 843€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 70 | 500 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 70 | 1992 | 135000€ | 1929€ |
2021-03-06 | 11 | RUE DE LA BUTTE DU MOULIN | 7 | 126 | 1968 | 166500€ | 1321€ |